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不動產登記暫行條例將征言 已發權屬證書仍有效
提要：國務院總理李克強昨日(7月30日)主持召開國務院常務會議，討論《不動產登記暫行條例 (征求意見稿)》。會議認為，建立不動產統一登記制度是推進簡政放權，整合部門職能職責、減少多頭管理、逐步實現一個窗口對外，方便企業和群眾、降低創業成本的有效舉措。
不動產登記制度又向前邁進一步。
國務院總理李克強昨日(7月30日)主持召開國務院常務會議，討論《不動產登記暫行條例 (征求意見稿)》。會議認為，建立不動產統一登記制度是推進簡政放權，整合部門職能職責、減少多頭管理、逐步實現一個窗口對外，方便企業和群眾、降低創業成本的有效舉措。
會議強調，已經發放的權屬證書繼續有效、已經依法享有的不動產權利不因登記機構和程序的改變而受影響。會議決定，按照立法程序要求，將征求意見稿向社會公開征求意見，之後再推進相關法律修改工作。
條例出臺延期
去年3月，國務院辦公廳發佈機構改革和職能轉變任務分工的通知，"出臺並實施不動產統一登記制度"被列入2014年完成的任務，該通知還強調，2014年6月底之前出臺不動產登記條例。
但在6月底前，該條例並未出臺。國土部新聞發言人表示，由於我國長期實行不動產分散登記的體制，各自形成瞭一套獨立的登記體系，在《條例》起草過程中，涉及各類不動產登記的機構、人員、規章制度、技術規范等情況，需要一定時間全面摸清。
此外，今年7月，國傢發改委、國土部、中央編辦等11個部門聯合印發 《關於開展國傢新型城鎮化綜合試點工作的通知》，提出將宅基地和農房納入全國統一的不動產登記體系，並率先建立和實施不動產統一登記制度，此項工作自然也為全國不動產登記工作增加瞭相應的難度。
3月26日，不動產登記工作第一次部際聯席會議明確，從2014年開始，通過基礎制度建設逐步銜接過渡，統一規范實施，用3年時間全面建立不動產統一登記制度，用4年時間運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺。
具體來看，今年要建立統一登記的基礎性制度，明年推進統一登記制度的實施過渡，後年全面實施統一登記制度。2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產統一登記體系基本形成實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享和依法查詢，形成不動產統一登記體系。
按照國土資源部的工作計劃，全國主要省、自治區、直轄市和計劃單列市應盡量在2014年內建立聯席會議制，以確保按照國務院政府職能轉變方案的要求。
&2胎設定貸款全省皆可處理emsp; 多地整合不動產登記
據《每日經濟新聞》記者瞭解，目前山東、河北等地已在進行此項工作。
山東省國土資源廳副廳長宇向東表示，今年3月，房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記、海域登記等不動產登記職責整合到瞭省國土資源廳，隨後批準在彰化二水建地貸款國土資源廳設立不動產登記管理處，目前，不動產登記管理處正在加緊組建中。
國土部新聞發言人表示，根據中央要求精神，我國實施不動產統一登記的主要目的，是建立城鄉統一、海陸統籌，涵蓋土地、房屋、林地、草原、海域等不動產的權利登記、確認、保護體系。不動產登記的本意不在房地產，其主要目的是建立所有種類不動產的登記制度。
昨天的國務院常務會議還強調，已經發放的權屬證書繼續有效、建融高雄鳳山建融已經依法享有的不動產權利不因登記機構和程序的改變而受影響。
會議決定，按照立法程序要求，將《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》向社會公開征求意見，之後再推進相關法律修改工作。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/09144334808.shtml
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