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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/14135941443033588619688.shtml
不過，在“擇學區熱”的當下，傢長們也應該考慮周全，不得盲目。從概念上來講，真正意義的學區房專指可獲得入學名額的重點小學周邊房產，這並非僅是取決於物理距離的遠近。學位名額是相應學校依照“學區劃片”的原則進行分配的，受到生源人數等影響，多數學校對每年的招生區域都會適當的進行調整，如限制戶籍、居住年限等。因此在購買學區房之前，購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦等有關部門瞭解清楚招生政策的變化，詢問是否會出現學區重新劃分的情形，特別是對於兩個學區交界線附近的房產更要當心，避免受到不必要的的損失。
從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。隨著社會競爭的日益激烈，傢長為使孩子不輸在起跑線上，不惜花費重金購置重點中小學學區內的房產，有些傢庭甚至在孩子出生前就打好“提前量”汽車貸款率利最低銀行2015二胎年息，以防若幹年後該區域的房價高出自身的承受范圍。在學校附近購置房產，一方面將使孩子有更多的機會接受層次較高的教育，在學術氛圍濃厚的環境中身心得到熏陶，也有利於傢長加強對孩子學習生活的管理和監督，並節省孩子往返於住處和學校的時間；另一方面，學區房因為“高附加值”而升值空間巨大，投資學區房也不失為一種可獲得較大回報的理財行為。
在房地產市場整體遇冷、房價節節下挫時，多地學區房卻成為購房者眼中的“香餑餑”，價格不降反漲，被媒體調侃為“房堅強”。有專傢指出，諸如上文中“花天價購買學區房”的事件並不普遍，可能一千個購房者中也隻有一兩個會這麼做，但學區房走俏確實是一個不爭的事實。
在大連，優質學區內的熱盤均價普遍高出其他房源的20%以上。而在一些新興區域，有實力的大開發商在規建樓盤時也會考慮配建學校，這類學校一般會依附名校，以此帶動項目的銷量。
新浪樂居訊（編輯谷時宇）近日，一條關於“學區房”的新聞在網上引發熱議：北京市西城區的一所4.4平方米的平房以135萬元的價格售出，每平方米均價30萬元，隻因其對應片區為當地的名校奮鬥小學。
樂居關註淡市下的 房堅強
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