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??以地產資本哺育新產業



??健康產業,不過是恒大多元化擴張中的其中一個獵物。自2010年斥資約1億元買下由中超降級為中甲的廣州足球俱樂部,並更名為廣州恒大足球俱樂部後,許傢印連續三年砸下重金,並在2013年11月9日歷史性地奪得亞冠聯賽冠軍。在恒大足球強勁的品牌效應下,恒大接連推出恒大冰泉、恒大糧油、咔哇熊嬰幼兒奶粉,全力切入快速消費品市場。“我們研究過很多世界500強企業,發現它們在發展到一定程度的時候都會走多元化的道路。如今的恒大已經擁有規模、團隊、品牌優勢,如果不走多元化戰略,未來將失去很多的發展機會。”許傢印清楚地意識到,盡管房地產業務發展依然強勁,但市場的高速增長期已經結束,恒大需要尋找更多擁有廣闊市場空間的新產業。









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??不少投行對恒大的多元化戰略都不看好,但在許傢印的生涯裡,他從來都是與看空的聲音並肩而行,卻擅長“逆襲”。一個有力的證據是,早在2006年,恒大的主營業務收入在“華南五虎”中墊底,尚不足富力地產(富力又一城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖) 富力盛悅居) 的20%,2008年的金融風暴阻擾瞭恒大的上市計劃,更讓公司行至破產邊緣。危難關頭,許傢印獲得香港富豪鄭裕彤的支持,並推動恒大在2009年上市。到2014年,恒大的銷售額已經在“華南五虎”中沖到榜首,除瞭碧桂園跟得上節奏,其餘對手均被恒大遠遠地拋在身後。

??對於許傢印而言,恒大的多元化之路算得上是他的二次創業,能否再次上演“逆襲”大戲,將決定他能否成為李嘉誠那樣的華人綜合型商業巨頭。

??隔行如隔山。盡管恒大具備資本優勢,但對於習慣瞭暴利與粗放式發展的房地產企業而言,要在高度市場化的傳統消費行業分一杯羹並不容易。財報顯示,2014年恒大的非地產業務總虧損為31.3億元,其中礦泉水業務去年錄得虧損23.7億元。“礦泉水虧損瞭23億元,主要是由於第一年我們打瞭很多廣告,以及組建全國銷售團隊與全國鋪貨的需要,虧損是很正常的。”許傢印表示,隨著恒大冰泉品牌的知名度打響,未來三年新產業投入將大幅減少,預計礦泉水、糧油以及乳業三大產業有望今年實現盈利,並在三年後分別在港股獨立上市。“試錯是房地產企業轉型的必經階段。”李戰洪認為,與資本密集型的房地產行業相比,傳統消費行業的資本投入要小得多,房地產企業在主營業務盈利依然豐厚的時候主動探索新業務,即使失敗瞭,損失也有限、可控,比在主業日落西山之時被動轉型更明智。



恒大地產許傢印看空聲中二次創業



??由恒大地產控股的新傳媒於日前發佈公告,公司將收購天津恒大原辰醫學美容醫院有限公司96.25%股權,韓國最大的美容機構之一原辰醫學美容醫院持有恒大原辰其餘3.75%股權。據悉,新傳媒將更名為恒大健康產業集團,公司將在天津與海南開設兩所高端國際美容整形醫院。這意味著恒大正式敲開美容健康產業的大門。

??(每日經濟新聞)







新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/08345994628691957953123.shtml



內容來自sina新聞

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