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國務院官員房子閑置5年可組織流浪漢入住

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內容來自各銀行貸款利率二胎年息sina新聞

  "解決目前房價高漲不下的一個核心對策是16字方針:允許買房、限制賣房、獎勵租房、處罰空房。"在近日舉行的清華大學經管學院"中國與世界經濟論壇"上,國務院參事室參事陳全生如此認為。

  陳全生解釋說,允許買房是說,如果你有錢,政策不限購,想買100套都賣給你,但是限賣。為什麼?因為投機買房者是為瞭賣,從而套取中間差價獲利。那麼怎麼限賣呢?就是國傢對差價征收高額稅費,比如買房後一年就賣的,房屋總價與買房時總價差價的95%由國傢收走,若兩年後賣的,85%的差價歸國傢;三年賣的為75%;四年賣的為65%;五年賣的為55%,以此類推。通俗來講,掐斷投機者的獲利方式,這些人自然不會買房瞭,把房源留給真正需要住房的人。而獎勵租房是指把房東的租房所得稅全部免掉,這樣的好處是利用部分有房的百姓解決部分百姓住房問題,同時增加部分百姓的收入,也有利於社會穩定。處罰空房是指,比如可以向德國學,閑置3年,房產稅翻番;閑置5年政府組織流浪漢入住;閑置7年,收歸地方政府所有。這樣的方式中國也可以適用。

  對於他的觀點,與會的國傢發改委宏觀經濟研究院副院長陳東琪也表示贊同。他說,限售可以把租賃市場搞活,鼓勵對長期不住的房子進行懲罰。但同時要拓展投資渠道。"資本市場搞活的關鍵是看資本市場有沒有投資機制。美國人養老有30%左右的錢在房地產上,剩下的大量資金在股票和其他方面。簡而言之,中國可投資的穩定渠道太少。所以,要拓寬投資渠道,讓資金分流到其他領域,地產投機客自然就減少。"



新聞來源http://fs.house.sina.c土地貸款雲林北港土地貸款om.cn/news/2013-10-22/08523657268.shtml

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溫法妤

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