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  以河北區產業園區為例,作為文化名區和落後貧區,不搞土地財政,也實現瞭讓老工業廠房華麗轉身為都市產業園。比如,依托老城充滿文化韻味的街道裡巷、美院等學術資源,興辦一批創意園和孵化器、加速器,薈萃瞭上千傢企業,與周圍的2胎房貸 2胎房貸利息社區、商業有機互動,深化瞭城區整體的文化內涵。即便適度配建的房地產,也自覺將創意與文化作為附加值。

  產業園區泛濫之後,容易給人規劃混亂、圈地圈錢、不重內涵重規模的不良印象。一些園區往往有地產的"產"而無實業的"業",甚至成瞭"睡城""空城""鬼城"。究其緣由,是地方治理者對土地財政過度依賴、崇拜。有財方可行政,但就隻能打土地的主意嗎?

  相比天價出讓金、各種房地產稅費的快速"致富",紮紮實實振興實業似乎不太劃算。然而,土地開發無序化、泡沫化的風險巨大,實業才能釋放出持久的紅利。一旦興旺起來,帶來的財稅收入、民生就業,更穩定也更牢靠。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/08112834666.shtml

  大都市寸土寸金,摒棄土地財政,寫好提高土地二胎房屋設定準備資料缺錢急用哪裡借錢使用效率這篇大文章,才能提振城市的整體經濟活力,積蓄更大的發展後勁,實現我們"不僅孵化一傢公司,更創造一個行業、撐起一片美麗藍天"的為政責任。

  面對土地財政帶來的"地產熱",治理者應當經得起誘惑、耐得住寂寞。這要靠宏觀調控,也離不開理念的徹底轉變,以及體制機制的優化。比如,通過簡政放權給實體企業更多活力,破除部門間壁壘給園區建設更多便利,給基層治理者更寬松的環境、更科學的考評體系,等等。

  摒棄土地財政的"顯績",回歸實體經濟的"潛績",往往需要時間的檢驗。但即便隻看當下的稅收,實際增速也不慢。去年,園區創造瞭3.09億元稅收,是3年前的5倍。待建設提升改造後,保守估計將超過30億元,與當前全區總量相當。這說明,實業才是國民經濟的魂魄,不搞土地財政照樣可以"發傢"--這裡既要算經濟賬,也要算就業、文化與生存環境的民生賬。

內容來自sina新聞

  政府自覺從管理者轉變為治理者,讓政企關系從線性的管控模式,走向多維的共治模式。招商不再一鍋燴、蘿卜快瞭不洗泥,擇優引資;治理不再介入微觀經濟活動與企爭利,做好規劃,搞好服務,學會利用社會組織、中介力量、司法調解來優化市場那隻"看不見的手"。

  園區內曾有三傢企業,因租金等問題鬧得不可開交。以往,主管部門可能會因利益瓜葛裹入其內,這次我們選擇瞭訴求表達、沖突調處、司法調解三層機制,促使企業理性表達、依法解決,最終三方尊重瞭司法處理結果。搞市場經濟,利益沖突不可避免,合情合理提供服務,依法依規行使權力,才有市場的有序、企業的興旺。

  7月26日百團大戰主題看房團報名啦!10條線路將全面發車,橫掃北京60餘個最熱最火爆的樓盤!!

人民日報擺脫土地財政依賴癥 不 吃虧
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溫法妤

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