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??雖然2014年末全國多地樓市出現“翹尾”行情,但從國傢統計局發佈的數據來看,樓市目前整體仍處低迷狀態。新年伊始,一些地方政府再次出手救市,民間二胎 民間二胎房貸風險利率多少免費諮詢試算包括紹興市、福州市、廈門市等。

觀點政策寬松仍有空間

??國傢發改委副主任朱之鑫1月16日表示,國內房地產並沒有出現危機,房價適當波動是在擠出投機性需求,2015年將穩定住房消費。

??“與去年主要圍繞放開限購、限貸政策有所不同,今年地方政府的救市舉措,會集中在稅收減免、購房補貼、放寬對開發商土地款支付期限等效果更明顯的環節。”中國指數研究院副院長黃瑜在2015年中指房地產年度趨勢論壇上表示。

??國務院總理李克強1月21日在達沃斯出席與世界經濟論壇國際工商理事會代表對話會時指出,中國實現現代化必然會伴隨著城鎮化,對房地產的剛性需求是長期的。至於房地產市場在一定時間內出現調整,這也是正常的。中國政府希望房地產市場能夠長期平穩健康發展。

??住建部部長陳政高在去年12月的全國住房城鄉建設工作會議上表示,2015年要準確把握市場運行中出現的新情況、新問題,註意地區間的差異,跟蹤市場走勢,積極應對,主動作為,促進房地產市場平穩健康發展。國土資源部部長薑大明在1月15日的全國國土資源工作會議上表示,我國建設用地供應將從增量擴張為主轉向盤活存量與做優增量並舉。

??上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,上述表態可以說明政府台中梧棲農地貸款要穩住房地產,因此今年房地產政策仍將會維持“微刺激”的主要基調,更多寬松政策有望出臺。

內容來自sina新聞


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??其中,紹興市的“微刺激”主要以購房稅收補貼為主;福州市是政府回購市場上存量商品房用作拆遷安置房,意在降低樓市庫存;而廈門和四川則集中在清理樓市的行政幹預、全面取消限購。對於上述地方政府的行為,多位業界研究人士認為,這有可能引發其他城市效仿,尤其是那些庫存嚴重的三四線城市。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/07075965615738206339277.shtml

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