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  此外,萬科、保利、華潤、綠城、世茂、融創等7傢房企上半年銷售額已超過全年計劃的50%,銷售業績完成良好。

  對於房企上半年業績持續飄紅,亞豪市場總監郭毅表示,雖然受到國五條和限價的沖擊,但去年下半年銷售回暖持續至今年3月,政策環境和市場環境相對穩定,成交量持續走高。而且全國性房企抗風險能力強,雖然北京等一線城市調控嚴厲,但由於全國佈局,銷售市場持續回暖,拉高瞭房企的整體銷售業績。此外,由於去年上半年房地產市場處於低谷,因此今年房企的銷售業績在同比方面均出現瞭較高的增長。

  延續2012年下半年的回暖趨勢,今年上半年房地產市場熱度不減:2013年上半年,"萬保金招"四大房企成交額總計1870億元,同比增長31.3%。其中龍頭房企萬科實現合約銷售金額836.7億元,同比上漲33.79%,銷售面積716.4萬平米,同比增加18.9%;保利銷售額突破636.44億元,銷售面積同比上漲28.3%,完成全年目標的53%,金地集團較去年同期增近五成,銷售197.2億元。

2胎借貸怎麼貸款比較會過件 房企業績上半年大漲

(表格數據由新京報記者根據上市公司公開信息整理,其中融創上半年銷售額含33.1億元預訂合同金額)



  從14傢上市房企提供的數據可以看出,除恒大、碧桂園兩傢以二三線城市為主的房企外,其他12傢房企的銷售均價均過萬元,並同比持續上升,保持高位。



內容來自sina新聞

  雖然前有調控壓力,後有"限價"攔路,但房企上半年銷售業績明顯整體上揚。近期密集披露的房企上半年銷售公告顯示,大部分房企銷售額和銷售面積同比大增,其中萬科、保利、華潤、世茂等多傢房企完成全年銷售目標的50%以上。業內分析認為,消費需求的釋放和現金流的改善令上市房企業績迎來高增長。

  據記者不完全統計,從14傢已公佈銷售數據的房企來看,除合生創展銷售額負增長外,其他13傢企業均實現瞭銷售額和銷售面積大漲。其中增長幅度最大的為碧桂園,上半年業績為336.5億元,同比上漲94.5%。而"後起之秀"融創繼續保持高增長,上半年實現銷售額236.1億元,同比大增89%。

上半年一線房企業績飄紅 多傢全年目標完成過半

  銷售均價持續上揚

【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】

  其中銷售均價最高的為綠城,達到21115元/平米,其次為融創,達到20890元/平米;其餘10傢房企上半年銷售均價則在1萬-2萬/平米之間。

  房企銷售均價突破每平米萬元甚至2萬元大關,與銷售量的上升和房價持續上揚有關。

  萬科公司6月銷售均價重回1.2萬元/平米,創近兩年新高,上半年銷售均價也保持在1.17萬元/平米的高位,同比增長12.5%。保利、金地、合生創展等房企的上半年銷售均價同比也有所上漲。

  據統計顯示,6月全國100個樣本城市的住宅平均價格為10258元/平米,房貸2胎利息利率多少免費諮詢試算環比上漲0.77%,這也是自2012年6月以來連續第13個月環比上漲。

  對此,同策咨詢研究中心總監張宏偉表示,自2012年下半年來,新建住宅成交量價齊升,尤其是一線城市庫存消耗很快。其次,政策改變瞭項目的入市時間,上半年市場供應不足,但需求旺盛,房價持續抬頭。此外,高地價也在一定程度上推高瞭房價。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-12/09423323843.shtml

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