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對於房企上半年業績持續飄紅，亞豪市場總監郭毅表示，雖然受到國五條和限價的沖擊，但去年下半年銷售回暖持續至今年3月，政策環境和市場環境相對穩定，成交量持續走高。而且全國性房企抗風險能力強，雖然北京等一線城市調控嚴厲，但由於全國佈局，銷售市場持續回暖，拉高瞭房企的整體銷售業績。此外，由於去年上半年房地產市場處於低谷，因此今年房企的銷售業績在同比方面均出現瞭較高的增長。
延續2012年下半年的回暖趨勢，今年上半年房地產市場熱度不減：2013年上半年，"萬保金招"四大房企成交額總計1870億元，同比增長31.3%。其中龍頭房企萬科實現合約銷售金額836.7億元，同比上漲33.79%，銷售面積716.4萬平米，同比增加18.9%；保利銷售額突破636.44億元，銷售面積同比上漲28.3%，完成全年目標的53%，金地集團較去年同期增近五成，銷售197.2億元。
2胎借貸怎麼貸款比較會過件 房企業績上半年大漲
(表格數據由新京報記者根據上市公司公開信息整理，其中融創上半年銷售額含33.1億元預訂合同金額)
從14傢上市房企提供的數據可以看出，除恒大、碧桂園兩傢以二三線城市為主的房企外，其他12傢房企的銷售均價均過萬元，並同比持續上升，保持高位。
內容來自sina新聞
雖然前有調控壓力，後有"限價"攔路，但房企上半年銷售業績明顯整體上揚。近期密集披露的房企上半年銷售公告顯示，大部分房企銷售額和銷售面積同比大增，其中萬科、保利、華潤、世茂等多傢房企完成全年銷售目標的50%以上。業內分析認為，消費需求的釋放和現金流的改善令上市房企業績迎來高增長。
據記者不完全統計，從14傢已公佈銷售數據的房企來看，除合生創展銷售額負增長外，其他13傢企業均實現瞭銷售額和銷售面積大漲。其中增長幅度最大的為碧桂園，上半年業績為336.5億元，同比上漲94.5%。而"後起之秀"融創繼續保持高增長，上半年實現銷售額236.1億元，同比大增89%。
上半年一線房企業績飄紅 多傢全年目標完成過半
銷售均價持續上揚
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其中銷售均價最高的為綠城，達到21115元/平米，其次為融創，達到20890元/平米；其餘10傢房企上半年銷售均價則在1萬-2萬/平米之間。
房企銷售均價突破每平米萬元甚至2萬元大關，與銷售量的上升和房價持續上揚有關。
萬科公司6月銷售均價重回1.2萬元/平米，創近兩年新高，上半年銷售均價也保持在1.17萬元/平米的高位，同比增長12.5%。保利、金地、合生創展等房企的上半年銷售均價同比也有所上漲。
據統計顯示，6月全國100個樣本城市的住宅平均價格為10258元/平米，房貸2胎利息利率多少免費諮詢試算環比上漲0.77%，這也是自2012年6月以來連續第13個月環比上漲。
對此，同策咨詢研究中心總監張宏偉表示，自2012年下半年來，新建住宅成交量價齊升，尤其是一線城市庫存消耗很快。其次，政策改變瞭項目的入市時間，上半年市場供應不足，但需求旺盛，房價持續抬頭。此外，高地價也在一定程度上推高瞭房價。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-12/09423323843.shtml
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