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??德佑地產研究分析師夏方倩分析表示,不動產統一登記條例的正式實施將明晰產權,為房產稅的落地鋪路,對貪腐也將產生一定的震懾作用,但其還有較



??不動產全面登記牽引著樓市的緊張神經,近日有消息稱市場開始出現拋售二手房源的現象。不過另有分析人士認為,全面開展不動產統一登記並不會直接作用於樓市。



??2月12日,不動產登記工作第三次部際聯席會議在北京召開,國土部方面通報各地不動產登記職責和機構整合工作進展情況,並研究如何貫徹落實《不動產登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)。





區)完成瞭縣級職責整合工作;部分地區實施不動產統一登記的各項準備工作基本到位。

??國土部的數據顯示,不動產統一登記一年來主要工作進展順利,國傢層面不動產登記職責整合工作圓滿完成。與此同時,地方職責整合工作全面啟動。已

2015年年底全面頒發新證書。

此外,繼續督促地方加快職責和機構整合,確保先行地區統一登記窗口設置到位,頒發統一證書準備就緒;盡快頒佈統一的登記簿冊和證書,與《條例》



??業內有觀點認為,不動產登記全面實施,將為房地產市場摸清傢底,尤其是手握多套房源的人群很可能會成為未來政策打壓的重點對象。一位地方國土部



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不動產登記致樓市現緊張預期 業內實施仍存障礙











實施同步啟用。《條例》民間二胎金主任何問題免費諮詢實施後,無論是依法頒發的新證書,還是繼續頒發的各類舊證書,以及《條例》實施前已經依法頒發的各類證書,都繼續有效。力爭

內容來自sina新聞

??備受關註的《不動產登記暫行條例》將於3月1日起正式實施。專傢分析表示,條例的出臺標志著不動產統一登記制度的正式建立。對房地產市場而言,將有利於摸清樓市“傢底”,並在一定程度上影響市場預期。

??據悉,為確保《條例》3月1日正式施行,不動產登記工作第三次部際聯席會議進一步明確要求,已經完成職責整合和機構建設的地區,要按照統一的業務流程和統一的簿冊證書正常開展統一登記工作。

??國土資源部部長薑大明表示,《條例》3月1日實施後,將有效滿足人民群眾不動產物權登記和保護的合理需求,保障工作平穩有序。他說,《條例》從

正式實施到全面落實到位會有一個漸進過程,而不動產交易每天都在發生,社會登記發證的需求一天都不能停止,要確保秩序不亂,確保不動產權利人的合法權益得

到持續保護。





門人士對《經濟參考報》記者表示,不動產統一登記實際上正是為將來的房產稅開征、個人不動產信息查詢、甚至“以房反腐”做前期準備工作。



??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉也表示,不動產統一登記的意義,“首先是摸清國內不動產市場的狀況,為將來土地供應、市場調整、城市規劃、開工建設等提供基礎性的參考依據。其次,是使房產交易更安全、更便捷、更順暢;再次,是為未來房產稅課征提供一個必要條件”。







??中原地產市場研究部總監張大偉認為,不動產登記本身並不是房地產調控政策,不會直接影響到樓市。胡景暉也認為,“期待不動產登記會讓房價大幅回落並不現實,因為整個制度建設並非以打壓房價為目的”。



長的一段路要走。“首先,不動產統一登記的真正實施需要各方配合,也需要一定的技術支持。其次,我國大部分不動產分佈在農村地區,而小產權房不得進行不動

產登記,也就是說有大量不動產暫時不在登記范圍之內,這對於全面開展不動產登記是一個障礙。另外,除房產外,耕地、林地、海島等都屬於不動產,它們的確權

依據不同的法律,如何將他們整合起來形成真正的不動產統一登記制度也是問題。”

經有26個省份完成瞭省級不動產登記職責和機構整合;市縣級職責整合工作正在全面推進,目前30多個市(州)完成瞭市本級的職責整合工作,70個縣(市

??

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/08005976500879036311967.shtml

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