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  他建議,不動產登記條例出臺時,廣州應出臺細則。"哪些是業主私有的,哪些是業主共有的,哪些是市政部分,在不動產證上都應明確,開發商不應涉足。"

  國土資源部在官網發文,明確將在2016年全面實施不動產統一登記制度。廣州作為擬試民間2胎代償房屋2胎代書貸款全省皆可處理信貸利率最低多少二胎年息點之一,已計劃籌備建設不動產統一登記信息平臺。昨日,有研究人士提出,公建面積屬"模糊地帶",或將成廣州推進不動產登記的難點。

  

  據國土資源部近日發文稱,將在2016年全面實施統一登記制度,將在今年建立統一登記的基礎性制度,2015年推進統一登記制度的實施過渡,2018年前,不動產登記信息管理基礎平臺投入運行,不動產統一登記體系基本形成。



  雖然不動產登記被認為是反腐、降房價"利器",而廣東省華南和諧社區發展中心理事長周活寧認為,不動產登記最直接的作用是落實物權法規定,對小區共有部分的區域產權,將有明晰界定。

  但周活寧指出,公共建築面積屬"模糊地帶"。他認為,停車場、設備房、會所、花園、架空層等是法定的全體業主的共有面積。"但近幾年,部分開發商會二次確權,變為私產,業主在不知情的情況下,事後被要求繳納租金等。"

內容來自sina新聞

不動產登記2016年實施 小區公建面積或是難點

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-18/08132735483.shtml

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溫法妤

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