• 三胎房貸 三胎房貸任何問題免費諮詢
  • 土融建融彰化芳苑土融建融
  • 重劃區 新北市
  • 青埔二胎房貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

  該地塊對面是東建集團早期開發的商業綜合體項目--東方廣場,這裡購物、吃飯、娛樂等設施一應俱全,是舊城區人流最旺的地方。東方廣場德勝樓還是禪城有名的美食廣場,每當夜幕降臨,這裡便車水馬龍,很多年輕人被吸引到老城區來。有業內人士認為,這次東建再出手力撐禪城"三舊"改造,意在拓展其在蓮升片區的版圖,並且可以享受東方廣場自有商業配套。

東方廣場

  國瑞地塊:須恢復忠義鄉牌坊和瓊花會館 供政府回購

  新浪樂居訊(實習編輯 梁珩)蓮花路、筷子路、高基街、福祿路......這些佛山人耳熟能詳的街道,曾經是佛山最繁華的地方,如今已經成為佛山舊城區。在佛山發展的過程中,很多商業、住宅,都開始往城南和城東遷移,自然舊城區逐漸成為佛山的歲月印記。在經歷"佛山名鎮"幾番周折後,這一帶正式更名為"蓮升片區"。

  在升平路的東側是南堤路,河邊有一排臨時商鋪,定名為"南堤灣"。2013年6月,南堤灣臨時商鋪開業,這些商鋪主要經營傢具、衣服、鞋子等,價廉物美。禪城政府有意通過南堤灣提振這一帶的人氣,但不少店傢抱怨租金貴、經營困難,此外道路擁堵、定位不明確等問題令南堤灣人氣"麻麻"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/18034312313.shtml

  今年6月,位於福祿路、公正路以及錦華路交界一宗商服用地,由佛山本土老牌開發商東建集團以2.3379億元競得,樓面價高達到13050.33元/平米。目前該地塊是東方廣場和德勝樓的臨時停車場,已經有幾年時間瞭。根據規劃,東建須對拆遷戶進行回遷安置,地塊風貌控制核心區范圍內須按歷史街區的傳統風貌、歷史肌理進行規劃和建設,沿錦華路、公正路須恢復傳統的臨街騎樓界面。【新聞報道】

  在這次走訪的過程中,樂居編輯註意到,在蓮升片區,有相當多已經納入拆遷改造的區域現在依舊沒有任何動靜。比如長興街街頭的舊鞋廠,還有長興街裡面的一些舊店鋪依然在營業。在這傢華聲琴行,老板娘是一位上瞭年紀的阿姨,為瞭養傢糊口,她堅持開店。樂器"發燒友"可以在店裡淘到很多便宜的樂器,最便宜的吉他才150塊一把。

  佛山人骨子裡傳統、念舊,但是我們終須趕上時代的步伐。之前嶺南新天地的改造讓佛山人為之自豪,成為城中一大特色景點,吸引瞭無數旅客慕名而至,佛山人終於擁有向廣州和深圳叫板的第一筆"資本"。這一次蓮升片區改造吸引三大發展商加盟,在政府的大力推動下,希望能夠"咸魚翻生",重現舊城區昔日繁華景象。

文沙公園

  東方廣場的興起,隻是禪城舊城區商業變遷的其中一個片段。在高基街上,有一座老佛山人都知道的標志性建築--升平商場。上世紀90年代的升平商場有點像如今東方廣場的味道,但隨著蓮升片區拆遷改造,現在升平商場隻剩下零星商鋪,一樓以上商鋪基本都關門,廣告上的招租信息長期無人問津。加上新的大型商場崛起,這個商場已經失去瞭活力。

  今年5月,位於中山公園片區的文沙公園完成改造,一座景建地貸款高雄大寮建地貸款觀步行橋把中山公園和文沙公園連接起來,相信這裡以後會成為富力項目的"後花園"。



  東建地塊:傍東方廣場 樓面價高達13050元/平

  6月16日,佛山市國瑞南方地產開發有限公司以14.83億競得位於南堤路南側、松風路東側、永安路西側一宗占地逾9萬平米的商住用地,樓面地價8657.53元/平米,溢價3000萬元。相比起東建所競得的地塊,國瑞地塊的開發難度更大,因為地塊面積更大,且地塊范圍內有很多舊樓房尚未拆除,需要做的準備工作相對更多。【新聞報道】

建地容積率任何問題免費諮詢  *本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。

  地塊內的汾寧古道片區依然封閉著,這裡將是重點保留和修葺的區域,也是改造難點。政府曾計劃把汾寧古道打造成國傢級"非遺"一條街,但後來因拆遷賠償問題擱置,至今一直封閉。

國瑞置業競得的地塊包括汾寧古道兩旁建築

  富力地塊:新堤路一側率先動工 周邊教育和醫療資源緊張

三大開發商強勢進駐 蓮升片區有望 咸魚翻生



鐵柵欄後有一處南海供銷社的石牌坊和一棟原禪城公安局的辦公樓



  在國瑞的整個地塊中,需要保留、重建、修葺、建成後供政府回購的項目相當多,工程也是最復雜的,所以說在蓮升片區改造過程中,國瑞置業肩負的任務相當艱巨。

  "拆、拆、拆",很多舊樓房的墻體上用紅油漆反復寫著這個字。在樂居編輯走訪的過程中,很多老街坊表示很不舍得,"園子裡種瞭幾棵很好的樹木,拆瞭怪可惜的"。在富民路上,有一處南海供銷社的石牌坊和一棟原禪城公安局的辦公樓,還有青少年文化宮。附近的茶樓和酒店都已經搬走,隻剩下店鋪搬遷公告,空置的地塊變成瞭一個臨時停車場。根據掛牌文件要求,國瑞除瞭要配建回遷安置房外,還須復建忠義鄉牌坊及建築面積達4000平方米的瓊花會館,供政府回購。

  最後我們再看看富力地塊的情況。早在去年10月,"舊改"大王富力一馬當先,斥資9.6億元進駐蓮升片區。這塊樓面價4232.48元/平米的地塊,分別落在佛山湧的兩岸,富力已經把佛山湧兩岸的所得地塊用圍墻圈起來瞭。位於新堤路一側的地塊二率先動工,目前已經築起棚架。【新聞報道】



圖為去年10月富力競得的地塊,新堤路一側正在施工。

  "地塊的位置十分的好,尤其是發展商自留的地塊一和二,這個樓面地價在那個地段來說不算高,建成後住宅應該可以賣到11000-13000元/平,但是畢竟涉及回遷舊改,項目的復雜程度有所加大,不過按照富力能力問題應該不大。"智苑地產開發部副經理歐雄時在接受新浪樂居采訪時表示。

今年6月東建集團競得的地塊現為臨時停車場



  在配套方面,在富力所競得的地塊西南側,坐落著禪城區怡東小學,這是周邊唯一的小學。作為配套的設施之一,怡東小學將來要承受的學位壓力是相當大的。在怡東小學旁邊就是永安醫院,正好就在富力競得的地塊後面。佛山舊城區的醫院相對較少,一直以來,市二醫院承受相當大的接診壓力。日後新建樓盤陸續面向市場,蓮升片區人口增加,預計醫療資源將會更加緊張。

  其餘"舊改"地塊:整裝待"拆" 進度緩慢

內容來自sina新聞

  在長興街的街頭還有一傢老鞋廠,很多老佛山人都穿過"自傢人"制作的皮鞋。在以前,能穿上一雙皮鞋,可以算是"土豪"瞭,很多人都會來這裡懷舊。但是如今這棟舊廠房也沒有逃過成為停車場的命運,周邊隻剩下一傢皮革店在維持經營。

  還有永安醫院東側的一些舊的居民樓,筷子路的很多就民居,以及公正路一帶的民居都還暫時沒有開始拆的動靜,所以蓮升片區的改造,隻能說剛剛開始。

  結語:



  2003年,東方廣場開業;2008年,東華裡修葺,為蓮升片區註入一股新鮮血液。再到2013年,富力斥資9.6299億元競得蓮升片區地塊;2014年,東建和國瑞置業相繼入駐,蓮升片區一下子成瞭"香餑餑",改造也似乎看到曙光。近日,樂居編輯實地探訪蓮升片區,富力、東建、國瑞置業三大地塊施工情況和周邊改造進展如何?到底這蓮升片區能不能"咸魚翻生"?【高清圖集】

    2胎房貸 2胎房貸專家民間二胎 民間二胎利息算法利率多少免費諮詢試算房屋貸款率利多少二胎年息建地貸款雲林西螺建地貸款二胎房貸 銀行二胎房貸利率貸款全省皆可處理台北市創業貸款二胎年息土融建融苗栗西湖土融建融

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    2胎房貸 2胎房貸專家民間二胎 民間二胎利息算法利率多少免費諮詢試算房屋貸款率利多少二胎年息建地貸款雲林西螺建地貸款二胎房貸 銀行二胎房貸利率貸款全省皆可處理台北市創業貸款二胎年息土融建融苗栗西湖土融建融
    2胎房貸 2胎房貸專家民間二胎 民間二胎利息算法利率多少免費諮詢試算房屋貸款率利多少二胎年息建地貸款雲林西螺建地貸款二胎房貸 銀行二胎房貸利率貸款全省皆可處理台北市創業貸款二胎年息土融建融苗栗西湖土融建融

arrow
arrow

    ernestwrighjo 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()