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  "我們每年都來大連玩海,這麼多年已經是一種習慣瞭。"攜妻兒一同來大連度假的黑龍江人王先生表示,"我們在金石灘有一套小戶型,離海很近,步行就到海邊瞭,我們的這種生活帶動瞭一圈親戚朋友在大連買海景房。"大連本地人薛先生一傢,住在金石灘附近,到瞭夏季之後會將這套房子委托中介進行短期出租賺取租金,中介也表示夏季大連離海近的短租房特別好出租,足見大連夏季對海景房的火爆需求。

  進入夏季,大連又迎來瞭旅遊高峰,擁有山海資源的大連在迎來大量遊客的同時,海景住房也備受推崇,除瞭海景酒店爆滿之外,海景房屋的租賃買賣市場也表現不錯。尤其是一些原本入住率不高的新建商品房小區由於"度假型業主"們的到來,有些入住率甚至比冬天還高出3成。而景區周邊的短租房屋市場表現也不錯。同時,旅遊旺季還給 "海景房"新房銷售註入活力。如有購房問題可咨詢400-606-6969

  購房者除瞭關註海景,也重視項目配套和價值

  隨著開發商紛紛進駐海景區域投資建房,沿海風景樓盤如雨後春筍般湧現,各大沿海城市新開盤的項目都比較多。大連三面臨海,山海相映,海景房房源也十分充足,擁有不少房源可供挑選,很多項目甚至是實景現房,而隨著盛夏購房季的到來,各大項目也推出瞭相應的特價房和優惠措施,對於希望在今年購買海景房的購房者來說,十分劃算。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/08442853711.shtml

  

  除瞭享受迷人海景,海景區域內遠離市區的嘈雜,休閑度假的濃鬱氛圍也令人神往。城市繁華熱鬧,工作生活節奏快,給人一種心悶,無法釋懷的感覺,海景房反而給人一種輕松,自在之感。因此,近年來海景房越來越受到大傢的歡迎也就不足為怪瞭。

  隨著購房者的成熟,以及房地產交易市場從賣方市場逐步轉移到買方市場,海景房單純憑借"海元素"來吸引購房者已經無法達到銷售目的瞭。一些有先見之明的開發商已經意識到市場的變化--除瞭海,項目本身的配套和價值更加被購房者重視,在多個海景房可供選擇的情況下,怎樣打動購房者,怎樣打造令人眼前一亮的優秀項目,如何從眾多海景項目中脫穎而出,成瞭擺在開發商眼前的新課題。



  目前海景房供應充足,優惠活動多

  大連的海景房區域中,位於中心城區的最為人稱道的有東港區域和泛星海區域,東港區域是大連的新富之地,也承載著大連的未來,今年以來東港區域個別項目火爆促銷,使得區域內其他項目也跟風推出特價房,著實掀起瞭一陣銷售熱潮。作為大連最具發展潛力的希望之地,東港的優惠舉措使得購房者入住東港的門檻降低,對渴望入住東港的購房者來說不失為一個好消息。

  而位於大連周邊區域的金州新區、旅順口區的海景房,則在重視景觀的營造之外,更註重性價比。不少項目主打小戶型海景房,在功能上既滿足瞭購房者的需求,也因其低總價優勢得到購房者厚愛。在售海景房中,億達藍灣鎮、紅星海世界觀、東方優山美地等項目都擁有小戶型、低總價的海景房源,滿足不同購房人群的需求,相應的優惠幅度也空前實惠。

海景房回歸居住本質好風景更要有好配套

  大連的海,是對購房者最大的誘惑,山海相映"是大連海景的最大優勢,可以構建出具有強烈層次感的海景資源。在全國其他沿海城市中,類似大連這種"山海相映"的情況並不多見,此外,山體的自然分割,決定瞭大連的城市形態略顯分散,但是也正是因為這樣,造就瞭大連的"組團式"發展的思路和模式。大連之美,得到瞭其他城市人們的高度評價,從吉林來大連度假的高先生表示:"大連四季分明、日光充足、雨量適中、氣候宜人,夏季來大連度假是一種高品位的生活享受。"

  "海景房不能光靠海景,享受的是海景,但買的畢竟是房子。"恒基·碧桂園金石灘的營銷人員這樣說道,"臨海的房子現在有很多,但是有優美海景還有豐富配套的並不多。"恒基·碧桂園金石灘項目就擁有比較完善的配套設施,兩千平方米的鳳凰會所與英倫風情商業街同期開放,書吧、咖啡吧、兒童活動中心、健身房等在會所裡一應俱全。除瞭恒基·碧桂園金石灘,位於旅順的世貿·寰海城也擁有豐富的配套,占地17萬平方米的大型綜合性商務中心,有酒店、酒店式公寓、商業步行街及大型購物商場。"光靠海景吸引客戶的時代一去不復返瞭,商業、娛樂等配套設施基本成為瞭'標配'。"位於金州新區的華潤·海中國營銷人員這樣說道,華潤·海中國不僅興建瞭項目自營的體育館,還有華潤萬傢超市、學校等。豐富的配套不僅提升瞭海景房的價值,也極大地方便瞭業主的生活。

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內容來自sina新聞

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溫法妤

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