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些政策對於有改善性需求的購房者來說無疑是一個極大的利好,但不幸的是部分開發商卻把這些政策當作是他們漲價的理由。關於部分開發商密謀漲價的傳言一度滿

的。從杭州房管部門公佈的數據看,杭州全市的可售房源仍超過19萬套(其中住宅超過12萬套),庫存壓力明顯。

城風雨,但能否漲起來還要接受市場的檢驗。事實上,這一輪新政落地之後,大多數開發商並沒有漲價,雖然一些樓盤在開盤優惠的助推下,到半夜還有人下單,但

??這



??樓市新政是要讓市場在其中發揮更大的作用,是要讓市場交易各方都從中得到實惠。但開發商的漲價圖謀,顯然是想“獨吞”新政的利好,通過“搶奪”新政對購房者的利好來緩解自身的壓力。台南二胎代償利率多少免費諮詢試算

??另

??近日,國傢多個部委連續出招,一直以來就備受關註的樓市新政的“靴子”終於落地瞭。降低二套房首付比例、縮減營業稅免稅時限……樓市新政組合拳並不是“救市”,更多的是要優化房地產市場結構、促進房地產市場穩健發展。

??一方面,這些新政的出臺,有利於房地產開發商加快去庫存化的速

度。以杭州為例,3月30日當天新房簽約量高達525套,3月31日更是沖高到652套,至少從成交量上看政策效果還是有的,這兩天的簽約量也是當月最高

評論:開發商漲價是自絕生路 去庫存化才是正道

內容來自sina新聞

一方面,這些新政對購買者來說也是利好。如果說過去的樓市政策更註重滿足剛需族購房需求的話,新政對改善型購房者的支持力度有瞭明顯加碼,這一點在二套房

首付比例和營業稅方面得到體現,新政可以釋放一部分改善型購房者的需求,對於化解房地產供應市場的結構性矛盾也有一定的幫助。





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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08155991724777390533597.shtml

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溫法妤

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