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房有問題推遲收樓 業主索賠3萬元
珠江商報訊 記者楊安報道：大良大潤發附近某大型樓盤業主麥小姐致電本報稱，其購房合同原定於2012年11月收樓，但因房子質量問題，開發商拖瞭大半年至今仍存在問題。麥小姐提出3萬元的賠償被開發商拒絕。
業主：
新樓有問題
影響我簽收
麥小姐說， 2012年11月初，她和幾名親友前往該樓盤收樓，親友們發現該房子屋頂和墻壁有滲漏痕跡、窗框變形等問題。麥小姐要求物業管理方進行修復，對方承諾大概一周時間會修好，"誰知後來一直沒聯系我，當年房子的最佳裝修期也錯過瞭。"麥小姐介紹，而房子的管理費卻從對方通知她收樓就開始收取瞭。
直到2013年1月初，麥小姐主動打電話聯系時，物業管理方面才答應聯系開發商解決問題。後來用瞭大半年時間陸續進行修補，在做防水測試時，麥小姐擔心物管隱瞞質量問題，要求其做天花上層48小時蓄水試驗，房貸增貸二胎怎麼貸款比較會過件但物管方面沒有配合。
由於問題遲遲未解決，該房屋無法驗收，麥小姐提出，要求延長該房屋3年的保修期，並減免維修期間的物管費，同時綜合裝修季節、延誤使用、銀行利息等經濟損失後，麥小姐要求開發商賠償3萬元。
開發商：
施工有瑕疵
索賠無依據試算表二胎年息借貸增貸轉貸
昨日，該大型樓盤的物業管理方回應，他們很重視麥小姐的訴求，先後找到順德房屋建設質量檢測主管部門進行檢測，質檢部門認為該房屋隻是存在施工瑕疵，便出瞭一個維修方案，隨即對該房子進行維修。
有關負責人李先生介紹，既然不存在大的質量問題，就應該通過協商進行修補。物業方一直在與業主溝通。他強調，既然買賣關系成立，不管有無收樓，業主都必須依規交納物業管理費。
記者還瞭解到，針對麥小姐的訴求，該樓盤的開發商先後於2013年4月14日、2014年8月30日兩次向麥小姐發涵回復。在今年的回復中開發商明確表示，可進行48小時蓄水試驗。且通過整改，房內墻身維修質量符合施工規范要求。而麥小姐提出索賠3萬元的要求，完全沒有法律依據，開發商堅決不答應。
麥小姐並不滿意開發商的回復，她表示將繼續向有關部門投訴，或向法院提起訴訟。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/09074476006.shtml
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